お問い合わせからお引き渡しまでの流れ|地下室付き住宅の設計・建築 独自工法による施工 ~サンワホーム~

シアタールーム、音楽スタジオの地下室設計は横浜のサンワホーム

地下室付き住宅設計・建築サンワホーム

家作りスケジュール~地下室住宅ができるまで~

サンワホームに設計・施工のご依頼をいただいてからの流れをご説明します。

お問い合わせ
建物の規模、おおまかなご予算をお聞きします。
敷地調査
敷地調査を行います。道路状況、境界杭、道路との高低差を調査し、さらに地盤に懸念がある場合は、地質調査を実施します。
ご要望の打ち合わせ
家に求めることをすべてお話しください。外観、各部屋のサイズ、内装デザインについてのこだわりなどを伺います。小さなことでも結構ですので、遠慮なくスタッフにお申し付けください。
設計ラフプランの
打ち合わせ
資金計画とお客様のご要望をもとに、建築可能なプランをご提案します。せっかくのマイホームですから、ご要望をどしどしぶつけてください。
設計プランのご提案
ご予算とご要望をもとに設計プランをご提示します。この時点で概算お見積もりも一緒にお出しします。
設計契約
設計契約を締結します。
※まだ本契約ではありません。
詳細打ち合わせ・
最終お見積もり
キッチンや浴室、フロアーの種類まで、ご要望を伺ったうえでお見積もりを作成します。なるべく予算内で収まるようにご提案します。要望の優先順位をあらかじめ決めていただけると、スムーズにお話が進みます。
建築確認申請
当社で役所に提出する建築確認申請の準備を進めます。建築確認申請で必要な図面は、平面図や立面図、断面図など基本的なものだけですので、プランが決まっていて外壁の仕上げなどが決まっていれば、準備は比較的容易です。
※木造3階建てであったり、コンクリート造や鉄骨造であったりする場合は、よりくわしい構造計算書が必要になります。
本契約
(建築工事請負契約)
建築工事請負契約を締結します。
融資手続き・
着手金お支払い
融資手続きをしていただき、一時金をお支払いいただきます。
仕様・設備などの確定
屋根、外壁、サッシの色、仕様を打ち合わせます。これらの工事は上棟後、早い段階で行われますので、上棟までには決定しておくことが必要です。
解体
着工日を打ち合わせし、古家がある場合は解体します。
地鎮祭
工事に先立ち、土地の神様に無事を祈り敷地を清めます。建物の配置を確認後、近隣への挨拶を行います。
着工
基礎構造体の検査を自社で行い、地盤調査の結果にもとづき基礎工事を行います。
上棟
家を造るにあたって大切なのが構造です。
建物の土台、柱、梁、屋根を組み立て、上棟となります。
その後、耐力壁の施工を行い、審査機関で構造体の検査を行い次に進みます。
竣工・お引き渡し
カギのお渡し、器具の説明、保障内容の説明を行います。
アフターメンテナンス
建物完成後からが、本当の意味でのお客様とのお付き合いの始まりだと考えています。生涯にわたり、お住まいのサポートをさせていただきます。

地下室をご検討されている方は是非一度ご相談下さい TEL 045-251-1585 営業時間 9:00 ~ 19:00 お問い合わせはこちら

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